Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt

Anleitung zur Ermittlung der kostenlosen Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt

Link zur kostenlosen Bodenrichtwertkarte in Sachsen-Anhalt: http://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/geoservice/brwdigital/brwdigitalmain.htm?powerProxyRequestURL=%2fbrwsah%2flogin&auftrag=gastzugang

Aufgrund der günstigen Konditionen für Baudarlehen steigen die Bodenrichtwerte deutschlandweit. Dieser Trend setzt sich auch in Sachsen-Anhalt fort, auch wenn die Entwicklung in diesem Bundesland wesentlich langsamer verläuft als in weiten Teilen Deutschlands. Erhöhten sich Bodenwerte oder Grundstückspreise in anderen Bundesländern innerhalb eines Jahres um über 50 Prozent, bewegen sich diese Werte in Sachsen-Anhalt auf einem kontinuierlich steigenden Niveau. Beispielsweise stiegen Preise für landwirtschaftliche Fläche vom Jahr 2012 mit Werten 10.965 Euro/Hektar auf das Folgejahr mit Preisen von 11.162 Euro/Hektar nur geringfügig an. Eklatanter ist der Aufwärtstrend in stark besiedelten Regionen oder Ballungsräumen, denen Halle/Saale, Magdeburg, Lutherstadt Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen oder Dessau-Roßlau angehören.

Eine große Nachfrage an gewerblichen Baugrundstücken

Besonders hoch im Kurs stehen Einfamilienhäuser, deren Grundstückspreise sich im Landesdurchschnitt auf etwa 70.000 bis 80.000 Euro belaufen. Preise für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sind im Regelfall etwas günstiger. Bemerkenswert ist die große Nachfrage an gewerblichen Baugrundstücken, aufgrund derer die Bodenrichtwerte für diese Grundstücke gestiegen sind. In den nächsten Jahren gehen Experten von einem weiteren Anstieg der Bodenrichtwerte aus. Da die Nachfrage an Immobilien und Bauland aufgrund der günstigen Konditionen ungebrochen ist, erhöhen sich Bodenrichtwerte bzw. Grundstückspreise automatisch. Dementsprechend wird der Aufwärtstrend vermutlich noch für einige Zeit anhalten.

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Sollten Sie Ihren Bodenrichtwert in der kostenlosen Bodenrichtwertkarte für Sachsen-Anhalt nicht gefunden haben, wenden Sie sich bitte an den für Ihren Landkreis zuständigen Gutachterausschuss. Im Folgenden sind die Gutachterausschüsse für Sachsen-Anhalt aufgeführt

Gutachterausschüsse in Sachsen-Anhalt

Oberer Gutachterausschuss

Landesamt für Vermessung und Geoinformation
Hakeborner Str. 1
391 12 Magdeburg
Tel. (03 91) 5 67 85 79
Fax (03 9 1) 5 67 85 98
E-Mail: OGAA@lverrngeo.sachsenanhalt.de

Regionalbereich Altmark
(zuständig für Landkreislkreisfreie Stadt Stendal, Altrnarkkreis Salzwedel, Jerichower Land)
Buchenallee 1 a
2941 0 Salzwedel
Tel. (03931) 252-106
Fax (03931) 252-499
E-Mail: poststelle.stendal@lvermgeo.sachsen-anhalt.de

Regionalbereich Harz-Börde
(zuständig für Landkreis und kreisfreie Stadt Magdeburg, Ohrekreis, Schönebeck, Aschersleben-Staßfurt, Bördekreis, Wernigerode, Quedlinburg, Halberstadt)
Landesamt für Vermessung und Geoinformationen
Otto-von-Guericke-Str. 15
39104 Magdeburg
Telefon: 0391 – 567-8585
Telefax: 0391 – 567-8686
E-Mail:service@lvermgeo.sachsen-anhalt.de

Regionalbereich Anhalt
(zuständig für Landkreislkreisfreie Stadt Dessau, Anhalt-Zerbst, Bitterfeld, Bernburg, Köthen, Wittenberg)
Fabrikstraße 1
06886 Lutherstadt Wittenberg
Tel. (0 34 91) 4 35-0
Fax (0 34 91) 4 35-2 50
E-Mail: GAA.Anhalt@/verrngeo.sachsen-anhalt.de

Regionalbereich Saale-Unstrut
(zuständig für Landkreislkreisfreie Stadt Halle, Saalkreis, Merseburg-Querfurt, Mansfelder Land, Sangerhausen, Burgenlandkreis, Weißenfels)
Neustädter Passage 15
06122 Halle (Saale)
Tel. (0345)6912-0
Fax (0345)6912-133
E-Mail: GAA:Saale-Unstrut@lvermgeo.sachsen-anhalt.de